2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
練馬区
94.1万円/㎡
前年比+20.6%
パークホームズ桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
2006年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 83㎡の場合
相場
8,685万円
104.6万円/㎡
6,364
7,912
9,459
11,007
AI査定結果
推定相場価格
8,685万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,912万円〜9,459万円
95.3万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
パークホームズ桜台
9,980万円（120.2万円/㎡）/ 5階 / 83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 9,980万円 | 120.2万円 | 5階 | 83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 10,150万円 | 122.3万円 | 5階 | 83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 8,280万円 | 118.9万円 | 5階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,990万円 | 124.5万円 | 11階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 7,980万円 | 109.2万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,180万円 | 129.2万円 | 11階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 8,180万円 | 112.0万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 5,280万円 | 88.8万円 | 4階 | 59.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 106.8万円 | 3階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 92.2万円 | 4階 | 59.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 95.6万円 | 4階 | 59.43㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は97.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 7,480万円 | 93.1万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/02 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,998万円 | 91.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/29 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 6,580万円 | 91.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/28 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 9,280万円 | 102.8万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライムホームズ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 7,799万円 | 91.1万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークステージ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,480万円 | 105.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 7,798万円 | 92.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン石神井公園パークフロント 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅8分 | 12,800万円 | 125.1万円 | 102.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,680万円 | 105.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/06 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,798万円 | 107.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,180万円 | 116.0万円 | 70.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/24 | D’レスティア石神井公園 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 7,480万円 | 98.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | センチュリーハイツ練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 6,680万円 | 93.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/30 | D’クラディア光が丘RESIDENCE 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 6,680万円 | 95.5万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファストジュール練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 6,490万円 | 91.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/03 | マトリックスセレクション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 6,490万円 | 91.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,800万円 | 92.7万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/27 | フランヴィーヴル富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 7,180万円 | 92.1万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウィルローズ中村橋 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 5,990万円 | 92.2万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヤマシタビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 6,580万円 | 95.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/20 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 6,390万円 | 92.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | クラルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 7,500万円 | 96.0万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 6,950万円 | 95.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 6,380万円 | 101.3万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | Angel氷川台コートI 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅7分 | 6,580万円 | 94.3万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークホームズ氷川台アリストヒルズ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 6,740万円 | 90.7万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ランドステージ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | パークホームズ練馬マスターズコート 練馬区中村北二丁目 | 練馬駅10分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークホームズ中村橋セントラルプレイス 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅10分 | 8,498万円 | 100.2万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/25 | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート 練馬区練馬四丁目 | 練馬駅6分 | 7,380万円 | 90.5万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、練馬区では20.6%上昇しています。
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